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精装房和毛坯房到底哪个好?

发布日期:2020-07-28 来源: 互联网


精装房和毛坯房到底哪个好?很多业主在买房的之前都是各种究竟,想着买毛坯房还得找装修公司,还得跑各种材料商,而且装修公司还比较坑,就会选择买精装修的房子,那么问题来了,开发商的精装房就一定好吗?从定义上来理解,何为精装修。精装修代表着,开发商已经完成了整体房屋的装修,并且装修程度完好,墙面、地面、水电,包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。 从精装修房的责任所属方来说,由于没有通过别的装修队,所以一旦房屋发生任何的质量问题,例如渗水开裂等,都是直属于开发商的责任,可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看,大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。 买精装修的房屋时,首先想必大家都该清楚的一句话:“便宜无好货”。那些打着3000一平米精装到成豪宅的楼盘,不知道大家敢不敢买,作为我是不敢买的。这就涉及到一个问题,精装修房的材料质量,谁能保障。如果使用劣质的乳胶漆,不合格的地板瓷砖等,都会导致在买房初期所得的方便,贪一时小便宜可能会造成几年甚至几十年的烦恼的! 另外,如果是大牌开发商,企业规模大制度全的话还好。但现在电视上经常报道精装修房出现问题,有时一年有数不清的纠纷案,只有少数业主得到赔偿的。看上去省了很多,其实不知道开发商用的是什么劣质材料。我觉得还是自己亲自参与装修的房子比较好。

前段时间去帮一个业主验收房子,毛坯房,发现房子里面保温层特别薄,用木锤一敲墙皮就掉了,然后开发商物业说这是正常情况,主要是靠外的内墙都有这种保温材料。而且墙体还有很多空鼓情况。

讲真,老王在成都做了十几年装修了,粉丝碰到的这种情况,算是比较正常的一个情况,因为开发商做的内保温墙都是偷工减料做的。都是为了应付政府检查,所以开发商原先做的墙体我们在装修的时候都会全部铲掉,不要怕麻烦和花钱,不然以后会影响墙面的装修质量。一般来说除了出租房有的业主没让铲以外,所以的业主都是建议铲掉了的,铲掉以后我们可以重新做基层,做保温墙,这样选择好一点的材料,后期的保温效果合质量才能得到保障。总的说来我们在收房的时候都会碰到一些小问题,而这些问题后期都是可以通过装修解决的,假如大家在收房的过程中碰到这种情况,也不用叫开发商整改了,毕竟整改了以后还是会把墙体拆掉的,白白延长了自己的收房时间。

现在你知道精装房和毛坯房到底哪个好了吗?分享一套老王做得过精装修装修案例,看看和开发商的精装房比起到底怎么样呢?


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