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买毛坯房好还是精装房好?看完不再纠结

发布日期:2020-06-29 来源: 互联网


购买房屋是一件需要做很多决定的事情,很多朋友在选房的时候都会比较纠结,现在可供选择的房屋类型比较多,很多开发商推出一站式服务,新楼盘中也有一些精装房出售,免去了购房者装修房屋的烦恼,不过有的朋友就开始纠结了,到底是买毛坯房好还是精装房好呢?

由于毛坯房是没有装修过的房屋,购房者可以依据自己的喜好进行装修设计,购买自己心仪的厨卫品牌、个性搭配软装等,自主性比较强。另外直接购买毛坯房,看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,购房者在验收房屋的时候更容易一些。

在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,质量可以自己把关,因此,质量问题方面比较放心、有保障。

精装房的房屋可不是白送的装修,其实购买房屋的时候,开发航就已经把装修成本算到了购房成本中了,而毛坯房与精装房相比,总价相对较低。后期装修,装修的费用可以自己把控,依据自己的经济情况而定。

大家在选房子的时候就很纠结了,在装修毛坯房的时候还要选材料,选风格,需要做决定的时候比较多。另外如果购房者是外行人,对建材质量等不了解,购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面,如果没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。

毛坯房买下来之后装修是按照自己来定的,所以工程工期有长有短,自己装修比较费时费力,选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。其次,年轻人工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修,又不放心,担心不能装成自己喜欢的风格。

正如上面小编所说,装修房屋费心费时又费力,而购买精装房有效避免了自主装修的烦恼,给购房者带来很大的方便。拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程,也不需要经历选购建材的过程。

由于精装修工程具备集中式采购、规模化运作的条件,可以降低装饰材料成本,在减少二次装修的浪费的同时还保障了健康环保性,避免了二次装修所带来的污染,更重要的是避免了二次装修可能给整个建筑结构带来的破坏。

由于精装房的装修没有经过自己的监管,装修质量可能存在问题,包括到细节处理不细致、材料质量缩水、承诺不兑现,交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标、交房以后出现问题无人负责等等。

精装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以采取"装修标准化、装饰个性化"的方式来实现,但大多数消费者仍追求个性化装修,统一的装修风格难免会造成千篇一律的结果。

精装修房无相关验收标准,而毛坯房交房标准时国家强制性标准,这给开发商留下了投机空白,对房屋装修出现的质量问题等,如不能协商一致,将可能导致业主和开发商之间的纠纷。

通过上面小编讲解的内容,大家应该也对精装房和毛坯房比较了解了吧,选择什么样的房屋因人而异,精装房适合一些有经济实力且没空参与装修或者是购房用来出租的人。毛坯房适合一些有闲钱对居住环境要求高或者是收入一般的工薪阶层(最好较空闲)。

精装房和毛坯房其实都有各自的好处值得选购,但是两者也有各自的缺点需要购房者注意,选择购买什么样的房子因人而异,购房者在买房之前应该先对这两种类型的房屋了解清楚,这样才能选择更适合自己的房屋。


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