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从昔日撤出,到如今杀回,房地产再度被两个巨头关注

发布日期:2020-05-14 来源: 互联网


提及李嘉诚和王健林,相信许多人都听闻过,都是历年来知名的全球华人首富。而这两位的主要资产,很大程度上都和房地产有关。

李嘉诚自2012年起,就陆续抛售在中国大陆的房地产,撤出了许多资本。2018年,李嘉诚的公司估值1.2万亿,但内地的资产占比仅为11.55%,价值700亿而已。而去年12月,李嘉诚又再度重金回购中国内地的房地产,以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城。

作为全国知名的地产公司,万达集团却从2015年起,在王健林的带领下逐渐撤出房地产,要求“去地产化”,转型轻资产。而已经多年不拿地的万达,却也在今年也拍下了好几块地,为2020年定下了地产销售达千亿的目标!

2018年以来,全球经济形势动荡非常剧烈,国内的经济也受到了一定程度的影响。且自新冠肺炎疫情以来,国内的楼市更加遇冷,许多资金实力弱的房企都将面临房地产市场的重新洗牌。而资金实力雄厚的房企,则有更多的机会抢占市场,去分得一杯羹。

两个华人首富的资产曾经在房地产有相当大的占比,可以说是房地产成就了两人的财富。而房地产行业目前仍是我国金融市场的一个主要生力军,只要国家的经济还在发展,那么房地产提升的空间也将一直存在。作为数一数二的“投资人”,逐利才是最根本的目的,选择重回自己熟悉的行业,也更难实现利润。

1997年亚洲金融危机后,房地产便成为了中国的支柱产业之一,承担了缓冲、化解各种经济负面影响的历史使命。无论是国内的通货膨胀,还是国际的汇率战争,都在中国庞大的房地产市场中一一得到缓解。并且作为一个政策性主导的市场,多年来国内普遍存在的土地财政,也断然不会轻易的让市场萎缩、崩溃。因此选择房地产,企业资产和个人财富的增加也将更有保障。

如今,内地楼市在国家及各地政策的助推下加速发展,国内恒大、碧桂园等地产大亨,一年几百亿的净利润赚得盘满钵满。而李嘉诚和王健林,再次杀回房地产,来分一杯羹的势态已经非常明显。


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